Кредиты под залог квартиры

Под квартиру потребительский кредит может быть выдан на крупную сумму, длительный (до 25 лет) срок и с выгодными процентными ставками. Кредит могут взять даже представители группы риска: с плохой кредитной историей, неработающие пенсионеры или люди в возрасте 18 – 20 лет. Информация, представленная ниже, поможет разобраться, где взять кредит на выгодных условиях.

Найдено 210 кредитов в 112 банках

Обновлено 19 марта 2019 в 18:48

Название кредита	Ставка	Сумма, ₽	Срок	Подтв. дохода
Потребительский (с обеспечением) Синко-Банк	от 6,00%	до 50 000 000	до 15 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Потребительский ЦентроКредит	от 8,00%	до 200 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Акция "Супер 8" (для бюджетников,с обеспечением) Солид Банк	от 8,00%	до 1 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Наличными (под залог квартиры) Тинькофф Банк	от 9,00%	до 15 000 000	до 15 лет	Не требуется	Заявка
Большие возможности Углеметбанк	от 9,50%	до 1 000 000	до 6 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Под залог недвижимости Восточный	от 9,90%	до 30 000 000	до 20 лет	Не требуется	Заявка
На большие цели Банк Казани	от 9,90%	до 300 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование (под недвижимости) Уральский Финансовый Дом	от 10,00%	до 10 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Потребительский классический Банк Казани	от 10,40%	до 200 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование Банк Казани	от 10,40%	до 50 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Под залог недвижимости Всероссийский банк развития регионов	от 10,50%	до 40 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка в свободной форме	Заявка
Рефинансирование (с обеспечением, для бюджетников) Россельхозбанк	от 10,50%	до 3 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка из пенсионного фонда	Заявка
Рефинансирование потребительских кредитов МИнБанк	от 10,50%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Потребительский с обеспечением (для бюджетников) Россельхозбанк	от 10,50%	до 1 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Перезагрузка (с обеспечением) Алмазэргиэнбанк	от 10,50%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Рефинансирование (с обеспечением) Россельхозбанк	от 10,75%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка из пенсионного фонда	Заявка
Обеспеченный Форштадт	от 10,90%	до 1 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Стандартный ФорБанк	от 10,90%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Под залог недвижимости Национальный Стандарт	от 11,00%	до 50 000 000	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Потребительский Братский АНКБ	от 11,00%	до 15 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ 4-НДФЛ Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Потребительский Актив Банк	от 11,00%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Обеспеченный (тариф "Настраиваемый") Владбизнесбанк	от 11,00%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Садовод (под залог имущества) Россельхозбанк	от 11,00%	до 1 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Новые возможности+ Металлинвестбанк	от 11,00%	до 500 000	до 30 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Залоговый (залог недвижимости) Калуга	от 11,00%	—	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Перекредитование (с обеспечением) Солид Банк	от 11,10%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Пенсионный Челябинвестбанк	от 11,20%	до 600 000	до 3 лет	Документы Справка из пенсионного фонда	Заявка
Потребительский с обеспечением Россельхозбанк	от 11,25%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Инженерные коммуникации Россельхозбанк	от 11,25%	до 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Универсальный Левобережный	от 11,25%	до 300 000	до 15 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка

Требования к квартире, предоставляемой в залог

Для того, чтобы банк выдал кредит под квартиру, она должна соответствовать ряду требований:

она не должна быть в залоге по другому кредиту;
на неё не должен быть наложен арест;
на квартиру не должны быть наложены судебные ограничения;
и ряд других требований.

Особенности получения кредита под залог квартиры

Под залог квартиры можно получить значительные суммы – до 10 – 20 млн руб или до 50 – 70% оценочной стоимости. Для того, чтобы получить под квартиру максимально возможную сумму, придётся собрать полный пакет документов, а также привлечь экспертов для независимой оценки стоимости (часто банки предлагают сами произвести оценку, но в этом случае оценочная стоимость может оказаться заниженной).

Очевидно, что сбор документов и проведение экспертизы займут определенное время (практика показывает – не менее недели). Но что, если деньги нужны срочно? В этом случае банк может выдать кредит с минимальным пакетом, без подтверждения дохода и, в отдельных случаях, даже без подтверждения права собственности. Однако сумма кредита будет значительно меньше стоимости залога.

Под залог квартиры часто берут и целевые кредиты, к примеру, на образование, на покупку земельного участка или для рефинансирования ранее взятых кредитов.

Отдавая квартиру в залог, получатель кредита должен понимать, что хотя он и остаётся её собственником, его права на распоряжение жильём будут ограничены до момента полного возвращения займа. Так, квартиру нельзя будет продать, подарить, обменять, отдать в залог другому банку и даже перепланировать, официально сдавать в аренду или выполнять любые другие действия, которые могут сказаться на её стоимости. Кроме того, обычно банк требует застраховать залоговую недвижимость от наиболее распространенных рисков – пожара, стихийных бедствий и пр.