• Доллар США 63,58 ₽
  • Евро 70,39 ₽
  • Биткойн 7 224,19 $

Кредиты под залог квартиры

Под квартиру потребительский кредит может быть выдан на крупную сумму, длительный (до 25 лет) срок и с выгодными процентными ставками. Кредит могут взять даже представители группы риска: с плохой кредитной историей, неработающие пенсионеры или люди в возрасте 18–20 лет. Информация, представленная ниже, поможет разобраться, где взять кредит на выгодных условиях.

Выбрано 0
Очистить форму

Найдено 208 кредитов в 109 банках

Название кредитаСтавкаСумма, ₽СрокПодтв. дохода
ЦентроКредит
Залог
8,00%до 200 000 000от 1 месяца до 5 летЗаявка
Тинькофф Банк
Залог
9,00%до 15 000 000от 3 месяцев до 15 лет
Документы
  • Не требуется
Заявка
Банк Нейва
Залог
9,80%от 1 000 0005 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Кузнецкий
Залог
9,90%до 2 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Восточный
Залог
9,90%до 30 000 000до 20 лет
Документы
  • Не требуется
Заявка
Крокус-Банк
Залог
10,00%до 40 000 000до 7 летЗаявка
Братский АНКБ
Залог
10,00%до 15 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Уральский Финансовый Дом
Залог
10,00%до 10 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
Залог
10,40%от 200 000от 396 дней до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
Залог
10,40%от 50 000от 1 до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Алмазэргиэнбанк
Залог
10,50%до 1 000 000от 3 месяцев до 5 летЗаявка
Национальный Стандарт
Залог
10,50%до 45 000 000от 3 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
ФорБанк
Залог
10,90%до 1 000 000от 3 месяцев до 5 летЗаявка
Форштадт
Залог
10,90%от 1 000 000от 6 месяцев до 7 летне требуетсяЗаявка
Металлинвестбанк
Залог
11,00%до 500 000от 1 до 30 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Всероссийский банк развития регионов
Залог
11,00%до 40 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
Заявка
Национальный Стандарт
Залог
11,00%до 50 000 000до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Калуга
Залог
11,00%до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Солид Банк
Залог
11,10%до 3 000 000от 396 дней до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Челябинвестбанк
Залог
11,20%до 600 000до 3 лет
Документы
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Девон-Кредит
Залог
11,40%до 3 000 000от 2 до 7 летЗаявка
Оренбург
Залог
11,40%до 1 000 000от 1 до 10 летЗаявка
Оренбург
Залог
11,40%до 500 000от 1 до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Уралсиб
Залог
11,50%до 6 000 000от 1 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Почтобанк
Залог
11,50%от 1 000 000до 5 летЗаявка
Дальневосточный Банк
Залог
11,50%от 300 000до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Русь
Залог
11,70%от 300 000от 3 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Залог
11,80%до 10 000 000от 396 дней до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
ФорБанк
Залог
11,90%до 500 000от 3 месяцев до 3 лет
Документы
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Вологжанин
Залог
11,90%до 10 000 000от 6 месяцев до 7 летЗаявка

Требования к квартире, предоставляемой в залог

Для того, чтобы банк выдал кредит под квартиру, она должна соответствовать ряду требований:

  • она не должна быть в залоге по другому кредиту;
  • на неё не должен быть наложен арест;
  • на квартиру не должны быть наложены судебные ограничения;
  • и ряд других требований.
Особенности получения кредита под залог квартиры

Под залог квартиры можно получить значительные суммы – до 10–20 млн руб или до 50–70% оценочной стоимости. Для того, чтобы получить под квартиру максимально возможную сумму, придётся собрать полный пакет документов, а также привлечь экспертов для независимой оценки стоимости (часто банки предлагают сами произвести оценку, но в этом случае оценочная стоимость может оказаться заниженной).

Очевидно, что сбор документов и проведение экспертизы займут определенное время (практика показывает – не менее недели). Но что, если деньги нужны срочно? В этом случае банк может выдать кредит с минимальным пакетом, без подтверждения дохода и, в отдельных случаях, даже без подтверждения права собственности. Однако сумма кредита будет значительно меньше стоимости залога.

Под залог квартиры часто берут и целевые кредиты, к примеру, на образование, на покупку земельного участка или для рефинансирования ранее взятых кредитов.

Отдавая квартиру в залог, получатель кредита должен понимать, что хотя он и остаётся её собственником, его права на распоряжение жильём будут ограничены до момента полного возвращения займа. Так, квартиру нельзя будет продать, подарить, обменять, отдать в залог другому банку и даже перепланировать, официально сдавать в аренду или выполнять любые другие действия, которые могут сказаться на её стоимости. Кроме того, обычно банк требует застраховать залоговую недвижимость от наиболее распространенных рисков – пожара, стихийных бедствий и пр.