• Доллар США 63,72 ₽
  • Евро 70,76 ₽
  • Биткойн 7 449,47 $

Кредиты под залог недвижимости

Некоторые банки имеют специальные программы потребительского кредитования под залог недвижимости. Под недвижимость может быть выдана крупная сумма, без поручителей, на длительный срок, с выгодной процентной ставкой. В ряде случаев кредит может быть предоставлен без подтверждения доходов. Данный вид кредитования имеет ряд особенностей, которые описаны ниже.

Выбрано 0
Очистить форму

Найдено 208 кредитов в 109 банках

Название кредитаСтавкаСумма, ₽СрокПодтв. дохода
ЦентроКредит
Залог
8,00%до 200 000 000от 1 месяца до 5 летЗаявка
Тинькофф Банк
Залог
9,00%до 15 000 000от 3 месяцев до 15 лет
Документы
  • Не требуется
Заявка
Банк Нейва
Залог
9,80%от 1 000 0005 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Кузнецкий
Залог
9,90%до 2 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Восточный
Залог
9,90%до 30 000 000до 20 лет
Документы
  • Не требуется
Заявка
Крокус-Банк
Залог
10,00%до 40 000 000до 7 летЗаявка
Братский АНКБ
Залог
10,00%до 15 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Уральский Финансовый Дом
Залог
10,00%до 10 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
Залог
10,40%от 200 000от 396 дней до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
Залог
10,40%от 50 000от 1 до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Алмазэргиэнбанк
Залог
10,50%до 1 000 000от 3 месяцев до 5 летЗаявка
Национальный Стандарт
Залог
10,50%до 45 000 000от 3 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
ФорБанк
Залог
10,90%до 1 000 000от 3 месяцев до 5 летЗаявка
Форштадт
Залог
10,90%от 1 000 000от 6 месяцев до 7 летне требуетсяЗаявка
Металлинвестбанк
Залог
11,00%до 500 000от 1 до 30 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Всероссийский банк развития регионов
Залог
11,00%до 40 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
Заявка
Национальный Стандарт
Залог
11,00%до 50 000 000до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Калуга
Залог
11,00%до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Солид Банк
Залог
11,10%до 3 000 000от 396 дней до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Челябинвестбанк
Залог
11,20%до 600 000до 3 лет
Документы
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Девон-Кредит
Залог
11,40%до 3 000 000от 2 до 7 летЗаявка
Оренбург
Залог
11,40%до 1 000 000от 1 до 10 летЗаявка
Оренбург
Залог
11,40%до 500 000от 1 до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Уралсиб
Залог
11,50%до 6 000 000от 1 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Почтобанк
Залог
11,50%от 1 000 000до 5 летЗаявка
Дальневосточный Банк
Залог
11,50%от 300 000до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Русь
Залог
11,70%от 300 000от 3 до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка

Кредиты по категориям

Требования к недвижимости, предоставляемой в залог

Объектом недвижимости, предоставляемым банку в залог, может служить не только квартира или дом, но и земельный участок, дача или гараж. В то же время, далеко не всякий недвижимый объект может послужить залогом. Так, банк может не принять в залог имущество в следующих случаях:

  • если оно отягощено другими кредитами;
  • если на него наложен арест;
  • если его ликвидность является сомнительной (к примеру, если это старый домик в отдалённой деревне);
  • частный дом, офис, или магазин, если земельный участок, на котором он построен, находится не в собственности, а в долгосрочной аренде;
  • если право собственности сомнительно (например, если объект получен в наследство, которое в суде оспаривают другие претенденты).
Документы для оформления кредита под недвижимость

При оформлении кредита под недвижимость придётся собрать некоторое количество документов. Помимо стандартных бумаг, подтверждающих личность и наличие доходов, нужно будет предоставить банку документы на право собственности, справки, подтверждающие отсутствие отягощений и ограничений, а для жилой недвижимости - справку о прописанных жильцах. Если среди жильцов есть несовершеннолетние граждане, то нужно будет взять разрешение в органах опеки.

Другие особенности кредита под недвижимость

Важным моментом является определение рыночной стоимости недвижимости, ведь от неё может зависеть сумма кредита. В случае если клиент претендует на получение максимально возможной суммы (обычно это 50% – 70% оценочной стоимости объекта), то для оценки желательно привлечь независимого эксперта. Кроме того, банки часто требуют оформить страхование залоговой недвижимости от распространённых рисков – пожара, затопления, стихийных бедствий.

Получатель кредита должен осознавать, что до момента полной выплаты займа он не сможет выполнять с залоговой недвижимостью никаких действий: продавать, дарить, перестраивать, менять. Срок рассмотрения заявок по кредитам под недвижимость обычно составляет около недели.