Кредиты под залог недвижимости

Некоторые банки имеют специальные программы потребительского кредитования под залог недвижимости. Под недвижимость может быть выдана крупная сумма, без поручителей, на длительный срок, с выгодной процентной ставкой. В ряде случаев кредит может быть предоставлен без подтверждения доходов. Данный вид кредитования имеет ряд особенностей, которые описаны ниже.

Найдено 215 кредитов в 112 банках

Обновлено 19 марта 2019 в 18:48

Название кредита	Ставка	Сумма, ₽	Срок	Подтв. дохода
Потребительский (с обеспечением) Синко-Банк	от 6,00%	до 50 000 000	до 15 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Потребительский ЦентроКредит	от 8,00%	до 200 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Акция "Супер 8" (для бюджетников,с обеспечением) Солид Банк	от 8,00%	до 1 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Наличными (под залог квартиры) Тинькофф Банк	от 9,00%	до 15 000 000	до 15 лет	Не требуется	Заявка
Большие возможности Углеметбанк	от 9,50%	до 1 000 000	до 6 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Под залог недвижимости Восточный	от 9,90%	до 30 000 000	до 20 лет	Не требуется	Заявка
На большие цели Банк Казани	от 9,90%	до 300 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование (под недвижимости) Уральский Финансовый Дом	от 10,00%	до 10 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Потребительский классический Банк Казани	от 10,40%	до 200 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование Банк Казани	от 10,40%	до 50 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Под залог недвижимости Всероссийский банк развития регионов	от 10,50%	до 40 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка в свободной форме	Заявка
Рефинансирование (с обеспечением, для бюджетников) Россельхозбанк	от 10,50%	до 3 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка из пенсионного фонда	Заявка
Рефинансирование потребительских кредитов МИнБанк	от 10,50%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Потребительский с обеспечением (для бюджетников) Россельхозбанк	от 10,50%	до 1 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Перезагрузка (с обеспечением) Алмазэргиэнбанк	от 10,50%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Рефинансирование (с обеспечением) Россельхозбанк	от 10,75%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка из пенсионного фонда	Заявка
Обеспеченный Форштадт	от 10,90%	до 1 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Стандартный ФорБанк	от 10,90%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Под залог недвижимости Национальный Стандарт	от 11,00%	до 50 000 000	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Потребительский Братский АНКБ	от 11,00%	до 15 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ 4-НДФЛ Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Потребительский Актив Банк	от 11,00%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Обеспеченный (тариф "Настраиваемый") Владбизнесбанк	от 11,00%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Садовод (под залог имущества) Россельхозбанк	от 11,00%	до 1 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Новые возможности+ Металлинвестбанк	от 11,00%	до 500 000	до 30 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Залоговый (залог недвижимости) Калуга	от 11,00%	—	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Перекредитование (с обеспечением) Солид Банк	от 11,10%	до 3 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Пенсионный Челябинвестбанк	от 11,20%	до 600 000	до 3 лет	Документы Справка из пенсионного фонда	Заявка
Потребительский с обеспечением Россельхозбанк	от 11,25%	до 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Инженерные коммуникации Россельхозбанк	от 11,25%	до 500 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Универсальный Левобережный	от 11,25%	до 300 000	до 15 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка

Кредиты под залог недвижимости по городам

Еще города

Еще Под залог недвижимости

Требования к недвижимости, предоставляемой в залог

Объектом недвижимости, предоставляемым банку в залог, может служить не только квартира или дом, но и земельный участок, дача или гараж. В то же время, далеко не всякий недвижимый объект может послужить залогом. Так, банк может не принять в залог имущество в следующих случаях:

если оно отягощено другими кредитами;
если на него наложен арест;
если его ликвидность является сомнительной (к примеру, если это старый домик в отдалённой деревне);
частный дом, офис, или магазин, если земельный участок, на котором он построен, находится не в собственности, а в долгосрочной аренде;
если право собственности сомнительно (например, если объект получен в наследство, которое в суде оспаривают другие претенденты).

Документы для оформления кредита под недвижимость

При оформлении кредита под недвижимость придётся собрать некоторое количество документов. Помимо стандартных бумаг, подтверждающих личность и наличие доходов, нужно будет предоставить банку документы на право собственности, справки, подтверждающие отсутствие отягощений и ограничений, а для жилой недвижимости - справку о прописанных жильцах. Если среди жильцов есть несовершеннолетние граждане, то нужно будет взять разрешение в органах опеки.

Другие особенности кредита под недвижимость

Важным моментом является определение рыночной стоимости недвижимости, ведь от неё может зависеть сумма кредита. В случае если клиент претендует на получение максимально возможной суммы (обычно это 50% – 70% оценочной стоимости объекта), то для оценки желательно привлечь независимого эксперта. Кроме того, банки часто требуют оформить страхование залоговой недвижимости от распространённых рисков – пожара, затопления, стихийных бедствий.

Получатель кредита должен осознавать, что до момента полной выплаты займа он не сможет выполнять с залоговой недвижимостью никаких действий: продавать, дарить, перестраивать, менять. Срок рассмотрения заявок по кредитам под недвижимость обычно составляет около недели.