Кредиты под залог недвижимости

Некоторые банки имеют специальные программы потребительского кредитования под залог недвижимости. Под недвижимость может быть выдана крупная сумма, без поручителей, на длительный срок, с выгодной процентной ставкой. В ряде случаев кредит может быть предоставлен без подтверждения доходов. Данный вид кредитования имеет ряд особенностей, которые описаны ниже.

Найдено 208 кредитов в 109 банках

Обновлено 5 декабря 2019 в 16:00

Название кредита	Ставка	Сумма, ₽	Срок	Подтв. дохода
Потребительский ЦентроКредит Залог	8,00%	до 200 000 000	от 1 месяца до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Наличными (под залог квартиры) Тинькофф Банк Залог	9,00%	до 15 000 000	от 3 месяцев до 15 лет	Документы Не требуется	Заявка
Потребительский (с обеспечением) Банк Нейва Залог	9,80%	от 1 000 000	5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Кузнецкий стандарт плюс (для зарплатных клиентов) Кузнецкий Залог	9,90%	до 2 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Под залог недвижимости Восточный Залог	9,90%	до 30 000 000	до 20 лет	Документы Не требуется	Заявка
Потребительский Крокус-Банк Залог	10,00%	до 40 000 000	до 7 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Потребительский Братский АНКБ Залог	10,00%	до 15 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ 4-НДФЛ Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Рефинансирование (под недвижимости) Уральский Финансовый Дом Залог	10,00%	до 10 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Потребительский классический Банк Казани Залог	10,40%	от 200 000	от 396 дней до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование Банк Казани Залог	10,40%	от 50 000	от 1 до 7 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Перезагрузка (с обеспечением) Алмазэргиэнбанк Залог	10,50%	до 1 000 000	от 3 месяцев до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Под залог недвижимости и ценных бумаг Национальный Стандарт Залог	10,50%	до 45 000 000	от 3 до 15 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Стандартный ФорБанк Залог	10,90%	до 1 000 000	от 3 месяцев до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Обеспеченный Форштадт Залог	10,90%	от 1 000 000	от 6 месяцев до 7 лет	не требуется	Заявка
Новые возможности+ Металлинвестбанк Залог	11,00%	до 500 000	от 1 до 30 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Под залог недвижимости Всероссийский банк развития регионов Залог	11,00%	до 40 000 000	до 20 лет	Документы 2-НДФЛ Справка в свободной форме	Заявка
Под залог недвижимости Национальный Стандарт Залог	11,00%	до 50 000 000	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ 3-НДФЛ	Заявка
Залоговый (залог недвижимости) Калуга Залог	11,00%	—	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка Справка по форме предприятия-работодателя	Заявка
Перекредитование (с обеспечением) Солид Банк Залог	11,10%	до 3 000 000	от 396 дней до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Пенсионный Челябинвестбанк Залог	11,20%	до 600 000	до 3 лет	Документы Справка из пенсионного фонда	Заявка
Потребительский (с обеспечением) Девон-Кредит Залог	11,40%	до 3 000 000	от 2 до 7 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Государственный (с обеспечением) Оренбург Залог	11,40%	до 1 000 000	от 1 до 10 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
Пенсионный (с обеспечением) Оренбург Залог	11,40%	до 500 000	от 1 до 5 лет	Документы 2-НДФЛ Справка из пенсионного фонда	Заявка
На любые цели под залог недвижимости Уралсиб Залог	11,50%	до 6 000 000	от 1 до 15 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Рефинансирование Почтобанк Залог	11,50%	от 1 000 000	до 5 лет	Документы 2-НДФЛ	Заявка
На любые цели (под залог недвижимости) Дальневосточный Банк Залог	11,50%	от 300 000	до 10 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка
Неотложные нужды под залог недвижимости Русь Залог	11,70%	от 300 000	от 3 до 15 лет	Документы 2-НДФЛ Справка по форме банка	Заявка

Кредиты по категориям

Без подтверждения дохода

Кредиты под залог недвижимости по городам

Другие города

Кредиты под залог недвижимости в банках

Другие банки

Требования к недвижимости, предоставляемой в залог

Объектом недвижимости, предоставляемым банку в залог, может служить не только квартира или дом, но и земельный участок, дача или гараж. В то же время, далеко не всякий недвижимый объект может послужить залогом. Так, банк может не принять в залог имущество в следующих случаях:

если оно отягощено другими кредитами;
если на него наложен арест;
если его ликвидность является сомнительной (к примеру, если это старый домик в отдалённой деревне);
частный дом, офис, или магазин, если земельный участок, на котором он построен, находится не в собственности, а в долгосрочной аренде;
если право собственности сомнительно (например, если объект получен в наследство, которое в суде оспаривают другие претенденты).

Документы для оформления кредита под недвижимость

При оформлении кредита под недвижимость придётся собрать некоторое количество документов. Помимо стандартных бумаг, подтверждающих личность и наличие доходов, нужно будет предоставить банку документы на право собственности, справки, подтверждающие отсутствие отягощений и ограничений, а для жилой недвижимости - справку о прописанных жильцах. Если среди жильцов есть несовершеннолетние граждане, то нужно будет взять разрешение в органах опеки.

Другие особенности кредита под недвижимость

Важным моментом является определение рыночной стоимости недвижимости, ведь от неё может зависеть сумма кредита. В случае если клиент претендует на получение максимально возможной суммы (обычно это 50% – 70% оценочной стоимости объекта), то для оценки желательно привлечь независимого эксперта. Кроме того, банки часто требуют оформить страхование залоговой недвижимости от распространённых рисков – пожара, затопления, стихийных бедствий.

Получатель кредита должен осознавать, что до момента полной выплаты займа он не сможет выполнять с залоговой недвижимостью никаких действий: продавать, дарить, перестраивать, менять. Срок рассмотрения заявок по кредитам под недвижимость обычно составляет около недели.