• Доллар США 64,32 ₽
  • Евро 73,00 ₽
  • Биткойн 4 003,14 $

Кредиты под залог недвижимости

Некоторые банки имеют специальные программы потребительского кредитования под залог недвижимости. Под недвижимость может быть выдана крупная сумма, без поручителей, на длительный срок, с выгодной процентной ставкой. В ряде случаев кредит может быть предоставлен без подтверждения доходов. Данный вид кредитования имеет ряд особенностей, которые описаны ниже.

Показать еще
Выбрано 0
Очистить форму

Найдено 215 кредитов в 112 банках

Обновлено 19 марта 2019 в 18:48

Название кредитаСтавкаСумма, ₽СрокПодтв. дохода
Синко-Банк
от 6,00%до 50 000 000до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
ЦентроКредит
от 8,00%до 200 000 000до 5 летЗаявка
Солид Банк
от 8,00%до 1 500 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Тинькофф Банк
от 9,00%до 15 000 000до 15 летНе требуетсяЗаявка
Углеметбанк
от 9,50%до 1 000 000до 6 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Восточный
от 9,90%до 30 000 000до 20 летНе требуетсяЗаявка
Банк Казани
от 9,90%до 300 000до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Уральский Финансовый Дом
от 10,00%до 10 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
от 10,40%до 200 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Банк Казани
от 10,40%до 50 000до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Всероссийский банк развития регионов
от 10,50%до 40 000 000до 20 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
Заявка
Россельхозбанк
от 10,50%до 3 000 000до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
МИнБанк
от 10,50%до 3 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Россельхозбанк
от 10,50%до 1 000 000до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Алмазэргиэнбанк
от 10,50%до 1 000 000до 5 летЗаявка
Россельхозбанк
от 10,75%до 3 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Форштадт
от 10,90%до 1 000 000до 7 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
ФорБанк
от 10,90%до 1 000 000до 5 летЗаявка
Национальный Стандарт
от 11,00%до 50 000 000до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Братский АНКБ
от 11,00%до 15 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • 4-НДФЛ
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Актив Банк
от 11,00%до 3 000 000до 5 летЗаявка
Владбизнесбанк
от 11,00%до 3 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Россельхозбанк
от 11,00%до 1 500 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Металлинвестбанк
от 11,00%до 500 000до 30 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
Заявка
Калуга
от 11,00%до 10 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме предприятия-работодателя
Заявка
Солид Банк
от 11,10%до 3 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Челябинвестбанк
от 11,20%до 600 000до 3 лет
Документы
  • Справка из пенсионного фонда
Заявка
Россельхозбанк
от 11,25%до 1 000 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Россельхозбанк
от 11,25%до 500 000до 5 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка
Левобережный
от 11,25%до 300 000до 15 лет
Документы
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Заявка

Требования к недвижимости, предоставляемой в залог

Объектом недвижимости, предоставляемым банку в залог, может служить не только квартира или дом, но и земельный участок, дача или гараж. В то же время, далеко не всякий недвижимый объект может послужить залогом. Так, банк может не принять в залог имущество в следующих случаях:

  • если оно отягощено другими кредитами;
  • если на него наложен арест;
  • если его ликвидность является сомнительной (к примеру, если это старый домик в отдалённой деревне);
  • частный дом, офис, или магазин, если земельный участок, на котором он построен, находится не в собственности, а в долгосрочной аренде;
  • если право собственности сомнительно (например, если объект получен в наследство, которое в суде оспаривают другие претенденты).
Документы для оформления кредита под недвижимость

При оформлении кредита под недвижимость придётся собрать некоторое количество документов. Помимо стандартных бумаг, подтверждающих личность и наличие доходов, нужно будет предоставить банку документы на право собственности, справки, подтверждающие отсутствие отягощений и ограничений, а для жилой недвижимости - справку о прописанных жильцах. Если среди жильцов есть несовершеннолетние граждане, то нужно будет взять разрешение в органах опеки.

Другие особенности кредита под недвижимость

Важным моментом является определение рыночной стоимости недвижимости, ведь от неё может зависеть сумма кредита. В случае если клиент претендует на получение максимально возможной суммы (обычно это 50% – 70% оценочной стоимости объекта), то для оценки желательно привлечь независимого эксперта. Кроме того, банки часто требуют оформить страхование залоговой недвижимости от распространённых рисков – пожара, затопления, стихийных бедствий.

Получатель кредита должен осознавать, что до момента полной выплаты займа он не сможет выполнять с залоговой недвижимостью никаких действий: продавать, дарить, перестраивать, менять. Срок рассмотрения заявок по кредитам под недвижимость обычно составляет около недели.