-
Доллар США 72,73 ₽
-
Евро 79,12 ₽
-
Биткойн 8 612,08 $
В качестве залога по кредиту банки иногда принимают земельные участки. Под участок можно получить как ипотечный, так и потребительский кредит. Кредиты под недвижимость выдаются на длительный срок и под невысокие ставки. Процесс оформления длителен и занимает около недели. Ниже представлена информация о том, где взять кредит под залог участка, и на каких условиях.
Название кредита | Ставка | Сумма, ₽ | Срок | Подтв. дохода | |
---|---|---|---|---|---|
Национальный Стандарт
Залог
| 10,50% | до 45 000 000 | от 3 до 15 лет | Документы
| Заявка |
Национальный Стандарт
Залог
| 11,00% | до 50 000 000 | до 10 лет | Документы
| Заявка |
Дальневосточный Банк
Залог
| 11,50% | от 300 000 | до 10 лет | Документы
| Заявка |
Вологжанин
Залог
| 11,90% | до 10 000 000 | от 6 месяцев до 7 лет | Документы
| Заявка |
Сбербанк
Залог
| 12,40% | до 10 000 000 | до 20 лет | Документы
| Заявка |
Кубань Кредит
Залог
| 12,49% | до 10 000 000 | от 396 дней до 10 лет | Документы
| Заявка |
АК Барс
Залог
| 12,90% | до 15 000 000 | от 1 до 20 лет | Документы
| Заявка |
Прио-Внешторгбанк
Залог
| 12,90% | от 300 000 | до 10 лет | Документы
| Заявка |
Сбербанк
Залог
| 12,90% | до 10 000 000 | до 20 лет | Документы
| Заявка |
СМП Банк
Залог
| 13,50% | до 5 000 000 | от 3 до 15 лет | Документы
| Заявка |
Прио-Внешторгбанк
Залог
| 15,00% | до 3 000 000 | от 5 до 10 лет | Документы
| Заявка |
Прио-Внешторгбанк
Залог
| 15,00% | до 3 000 000 | от 5 до 10 лет | Документы
| Заявка |
Севастопольский Морской банк
Залог
| 15,50% | — | от 3 месяцев до 5 лет | Документы
| Заявка |
Фора-Банк
Залог
| 22,00% | до 3 500 000 | от 761 дня до 5 лет | Документы
| Заявка |
Разброс в стоимости земельных участков достаточно велик. На цену земли влияет множество разных факторов, среди которых площадь участка, его месторасположение, статус. Так, земля может быть предназначена для индивидуального или малоэтажного жилого строительства, сельскохозяйственного использования. Кроме того, участку присваивается определённый статус в зависимости от состояния его государственной регистрации – «учтённый», «временный», «аннулированный» и пр.
Все эти особенности оказывают влияние на сумму, которую банк готов выдать в кредит, и в целом на готовность банка взять данное недвижимое имущество в качестве залога. В любом случае, сумма кредита под залог участка обычно не превышает половины его оценочной стоимости.
Среди требований, которые банки обычно выдвигают к залоговому земельному участку, чаще всего встречаются следующие:
Под ликвидностью подразумевается возможность быстро продать участок в случае невозвращения кредита. На ликвидность земли влияет наличие подъездных путей, отдалённость от населённых пунктов, экологичность зоны и даже присутствие/отсутствие соседей.
Чтобы взять кредит под залог участка с максимальной выгодой, лучше всего обратиться в банк, в котором соискатель получает зарплату, пенсию или хранит депозиты. Для своих клиентов банки обычно предлагают более лояльные условия, а для оформления требуется гораздо меньше документов и решение по кредиту принимается заметно быстрее.